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Pavillon individuel contemporain de semi plain pied 3/4 chambres, jardin, garage

146 m² - 316 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur le secteur de Leffrinckoucke, cette maison de semi plain pied en parfait état, vous propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 53.5 m² disposant d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine A/E moderne, une chambre ou un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC. L'étage offre quant à lui 3 chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un large pallier de 7.5 m² à aménager selon votre imagination. Son grand garage et son jardin sud-ouest termine cette prestation de qualité rare. Le Plus : On pose ses meubles Contact : Loïc VERCRUYSSE 07.84.93.85.71
** 316 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3330

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59495

Ville

LEFFRINCKOUCKE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Prix

316000 EUR

Taxe Foncière

1495 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Brique

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146 m2

Surface terrain

544 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Leffrinckoucke

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Leffrinckoucke

Leffrinckoucke, commune du département du Nord, est une ville paisible. Elle est entourée par les communes suivantes : Ghyvelde, Dunkerque, Uxem et Téteghem.

Cette commune de campagne, couvrant une superficie de 7,3 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Leffrinckoucke : quelques données démographiques

La population de Leffrinckoucke se chiffre à 4 411 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 54 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Leffrinckoucke : quelques informations sur l'immobilier

À Leffrinckoucke, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (84 % contre 16 % d'appartements). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Quant aux HLM, elles constituent 20 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, le taux foncier (37 %) est, lui, plus élevé que celui du Nord (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Leffrinckoucke.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    4410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MALO LES BAINS

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