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Maison 6 pièces

197 m² - 196 400 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité du centre-ville, cette maison de bonne facture vous propose : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110m² ! Au 1er étage un appartement de 61 m² articulé en un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une grande chambre. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 61 m². Fort potentiel à exploiter ! Le plus : Double garage de 40m² avec accès rue arrière Pour plus d'information, Merci de contacter Dominique Volanti 06 62 23 54 26 dominique.volanti@guyhoquet.com RCS : 799 422 423 Michel Everaert 06 36 41 57 24 michel.everaert@guyhoquet.com 37 rue Pasteur 59210 Coudekerque-Branche 03 28 69 06 10
** 196 400 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3697

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

COUDEKERQUE BRANCHE

Code postal

59210

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Gare

10 min

Prix

196400 EUR

Taxe Foncière

4139 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Surface

197 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

343 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

86 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Coudekerque-Branche

Coudekerque-Branche : impôts locaux, logement, démographie et plus encore

Coudekerque-Branche (59210) est une ville tranquille du département du Nord, située à 59,11 km de Calais. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,1 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est frontalière des communes suivantes : Coudekerque-Village, Téteghem, Dunkerque et Cappelle-la-Grande.

L'immobilier à Coudekerque-Branche

À Coudekerque-Branche, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (72 %). Les appartements représentent donc 28 % des habitations. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 29 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (31 %) est plus faible que celle du département qui est de 38 %. En revanche, le taux foncier (35 %) est, lui, plus élevé que celui du Nord qui s'élève à 17 %.

Les habitants de Coudekerque-Branche

Avec ses 22 078 habitants, Coudekerque-Branche est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Au sein des actifs coudekerquois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (64 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Coudekerque-Branche.

  • Densité de population :

    2 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1050 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MALO LES BAINS

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